登記

温泉には、登記がありません。

「温泉台帳」はありますが、完全整備されたものではなく、対抗要件にはなりません。

森林の立木は登記ができますが、これだけ歴史ある温泉は、登記がないのです。

歴史がありすぎて、登記が難しくなっているのかもしれません。

源泉と土地は、別に売買されます。

いわゆる温泉権売買です。

その土地の所有権が移ってしまったときは、大変です。

温泉権があっても、温泉を配湯するには、その土地を使わざるを得ないからです。

借地権の土地に、掘削している時もあります。

やはり、温泉掘削の時に、権利関係をきちんとしておくことが大切です